Pemahaman Dan Cara Menjumlah Revpar

Cara Menghitung Revpar – Selain occupancy dan ARR, salah satu indikator yang di gunakan untuk menyaksikan suatu hotel performance yaitu Revpar.

Bahkan banyak para ahli perhotelan menyampaikan bahwa revpar lebih penting dibandingkan dengan average room rate.

Karena dengan formula revpar ini kita mampu mengenali berapa bahwasanya semua harga kamar termasuk yang tidak terjual sekalipun.

Pengertian RevPar

Revpar ialah kepanjangan dari revenue per available room.

Mengacu pada definisinya, pendapatan dari semua kamar yang ada.

Terlepas dari terjual atau tidaknya kamar tersebut, tetap di perhitungkan menciptakan revenue. Kenapa?

Kan tidak terisi?

Walaupun kamar tidak sukses terjual, tetapi tetap ada biaya yang dikeluarkan untuk perawatan kamar tersebut.

Dalam bisnis, tergolong perhotelan segala yang memerlukan cost itu mesti menghasilkan revenue.

Kaprikornus inilah kenapa kamar-kamar yang tidak terjual juga diperhitungkan untuk menciptakan revenue.

Revpar ini juga umumnya dipakai untuk mengkalkulasikan kapan balik modalnya sebuah hotel dari permulaan proses hingga hotel tersebut beroperasi.

Cara Menghitung Revpar

Revpar mampu dijumlah dengan memakai 2 rumus, simak selengkapnya di bawah ini:

• Mengalikan ARR dengan Occupany

Revpar = ARR x Occ

• Membagi Total Room Revenue dengan Total Kamar Tersedia

Revpar = Total Room Revenue / Total Kamar Tersedia

Contoh Soal Menghitung Revpar

Soal 1.

Dengan total kamar tersedia 100 kamar, kemarin hotel A meraih occupancy 80% dengan Average Room Rate 1.000.000 . Berapa Revpar dari hotel tersebut?

Dari soal kita tahu bahwa :

• Kamar tersedia 100
• Occupancy 80% bermakna ada 80 kamar terjual
• Average room rate 1.000.000
• Total Room Revenue memiliki arti : 80 x 1.000.000 = 80.000.000

Ingat, Revpar mampu dihitung dengan 2 cara adalah:

• Mengalikan ARR dengan Occupancy 

Berarti : 1.000.000 X 80 % = 800.000

• Membagi Total Revenue dengan Total Kamar

Berarti : 80.000.000 / 100 = 800.000

Soal 2.

Hotel B memiliki 250 kamar tersedia, dan kemarin terisi hanya 100 kamar.

Karena pandemi harga pun diturunkan yang umumnya ARR 2jutaan, kemarin average room rate cuma 950.000.

Kaprikornus berapa Revpar hotel B kemarin?

Dari ilustrasi soal kita mampu lihat bahwa:

• Kamar tersedia 250
• Ocupancy : 100/250 x 100 % = 40 %
• Average Room Rate 950.000
• Total Room Revenue : 100 x 950.000 =95.000.000

Berarti Revpar nya bisa di hitung:

• Revpar = ARR x Occupancy

= 950.000 x 40 % 

= 380.000

Cara kedua:

• Revpar = Total Room Revenue / Total Kamar

= 95.000.000 / 250

= 380.00

Itu dia sekilas pemahaman dan cara menghitung Revpar. Gampang bukan? Revpar ini penting kamu ketahui jika nantinya kamu berkarir di hotel sebagai GM, Sales & Marketing dan juga accounting. Salam Hotelier..

Baca Juga: Cara Menghitung Occupancy dan ARR